§ LAND PRICE POINT
元町１０５３番９
新潟県 三条市 · 商業地 · 元町１－３２
2025年 ㎡単価
¥44,000/㎡
2025年 坪単価
¥145,454/坪
20年累積
-39.23%
CAGR
-2.46%/年
ピーク
2005年
¥72,400
三条市中央値比
×0.92
中央値 ¥47,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの北三条駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,400 | — |
| 2006 | ¥67,700 | -6.49% |
| 2007 | ¥67,100 | -0.89% |
| 2008 | ¥66,700 | -0.6% |
| 2009 | ¥65,300 | -2.1% |
| 2010 | ¥63,300 | -3.06% |
| 2011 | ¥62,000 | -2.05% |
| 2012 | ¥60,700 | -2.1% |
| 2013 | ¥59,000 | -2.8% |
| 2014 | ¥57,200 | -3.05% |
| 2015 | ¥55,400 | -3.15% |
| 2016 | ¥53,900 | -2.71% |
| 2017 | ¥52,500 | -2.6% |
| 2018 | ¥51,200 | -2.48% |
| 2019 | ¥50,100 | -2.15% |
| 2020 | ¥49,300 | -1.6% |
| 2021 | ¥48,500 | -1.62% |
| 2022 | ¥47,500 | -2.06% |
| 2023 | ¥46,300 | -2.53% |
| 2024 | ¥45,200 | -2.38% |
| 2025 | ¥44,000 | -2.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT三条市の概要
この地点が所在する三条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,642人
1人当たり課税対象所得
¥24,115,889
高齢化率
33.0%
商業地中央値
¥47,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
三条市元町１０５３番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
元町１０５３番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.46%/年です。
- Q.03
元町１０５３番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北三条 (100m)です。
- Q.04
元町１０５３番９の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014769
LAST UPDATED
2026/4/15