§ LAND PRICE POINT
荻堀字前川原７００番４
新潟県 三条市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,400/㎡
2025年 坪単価
¥40,992/坪
20年累積
-41.51%
CAGR
-2.65%/年
ピーク
2005年
¥21,200
三条市中央値比
×0.54
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,200 | — |
| 2006 | ¥20,700 | -2.36% |
| 2007 | ¥20,400 | -1.45% |
| 2008 | ¥20,100 | -1.47% |
| 2009 | ¥19,700 | -1.99% |
| 2010 | ¥19,300 | -2.03% |
| 2011 | ¥18,800 | -2.59% |
| 2012 | ¥18,200 | -3.19% |
| 2013 | ¥17,600 | -3.3% |
| 2014 | ¥17,000 | -3.41% |
| 2015 | ¥16,400 | -3.53% |
| 2016 | ¥15,800 | -3.66% |
| 2017 | ¥15,200 | -3.8% |
| 2018 | ¥14,700 | -3.29% |
| 2019 | ¥14,300 | -2.72% |
| 2020 | ¥13,900 | -2.8% |
| 2021 | ¥13,500 | -2.88% |
| 2022 | ¥13,100 | -2.96% |
| 2023 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2024 | ¥12,600 | -1.56% |
| 2025 | ¥12,400 | -1.59% |
三条市の概要
この地点が所在する三条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,642人
1人当たり課税対象所得
¥24,115,889
高齢化率
33.0%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
横町１丁目２８５番４
北三条 (700m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 +0%
嘉坪川１丁目１２７番１２外
東三条 (1,300m)
¥44,300/㎡坪 ¥146,446
累積 -28.66%
月岡１丁目６７６番３７
三条 (1,900m)
¥35,300/㎡坪 ¥116,694
累積 -9.02%
今井野新田字米出２３番
北三条 (3,800m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -40.93%
松ノ木町１０４番２５
東三条 (1,600m)
¥42,000/㎡坪 ¥138,843
累積 -4.55%
上保内字石川乙８９３番２外
保内 (450m)
¥21,400/㎡坪 ¥70,744
累積 -36.12%
よくある質問
- Q.01
三条市荻堀字前川原７００番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
荻堀字前川原７００番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.65%/年です。
- Q.03
荻堀字前川原７００番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東三条 (9,200m)です。
- Q.04
荻堀字前川原７００番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510883
LAST UPDATED
2026/4/15