§ LAND PRICE POINT
上保内字石川乙８９３番２外
新潟県 三条市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,400/㎡
2025年 坪単価
¥70,744/坪
20年累積
-36.12%
CAGR
-2.22%/年
ピーク
2005年
¥33,500
三条市中央値比
×0.94
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,500 | — |
| 2006 | ¥31,700 | -5.37% |
| 2007 | ¥30,800 | -2.84% |
| 2008 | ¥30,200 | -1.95% |
| 2009 | ¥29,400 | -2.65% |
| 2010 | ¥28,600 | -2.72% |
| 2011 | ¥27,700 | -3.15% |
| 2012 | ¥26,800 | -3.25% |
| 2013 | ¥26,000 | -2.99% |
| 2014 | ¥25,400 | -2.31% |
| 2015 | ¥24,900 | -1.97% |
| 2016 | ¥24,400 | -2.01% |
| 2017 | ¥23,900 | -2.05% |
| 2018 | ¥23,500 | -1.67% |
| 2019 | ¥23,200 | -1.28% |
| 2020 | ¥22,800 | -1.72% |
| 2021 | ¥22,500 | -1.32% |
| 2022 | ¥22,200 | -1.33% |
| 2023 | ¥22,000 | -0.9% |
| 2024 | ¥21,700 | -1.36% |
| 2025 | ¥21,400 | -1.38% |
三条市の概要
この地点が所在する三条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,642人
1人当たり課税対象所得
¥24,115,889
高齢化率
33.0%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
横町１丁目２８５番４
北三条 (700m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 +0%
荻堀字前川原７００番４
東三条 (9,200m)
¥12,400/㎡坪 ¥40,992
累積 -41.51%
嘉坪川１丁目１２７番１２外
東三条 (1,300m)
¥44,300/㎡坪 ¥146,446
累積 -28.66%
月岡１丁目６７６番３７
三条 (1,900m)
¥35,300/㎡坪 ¥116,694
累積 -9.02%
今井野新田字米出２３番
北三条 (3,800m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -40.93%
松ノ木町１０４番２５
東三条 (1,600m)
¥42,000/㎡坪 ¥138,843
累積 -4.55%
よくある質問
- Q.01
三条市上保内字石川乙８９３番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上保内字石川乙８９３番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.22%/年です。
- Q.03
上保内字石川乙８９３番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は保内 (450m)です。
- Q.04
上保内字石川乙８９３番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510891
LAST UPDATED
2026/4/15