§ LAND PRICE POINT
新栄町２丁目８番２外
新潟県 長岡市 · 住宅地 · 新栄町２－７－４
2025年 ㎡単価
¥17,300/㎡
2025年 坪単価
¥57,190/坪
19年累積
-39.3%
CAGR
-2.59%/年
ピーク
2006年
¥28,500
長岡市中央値比
×0.69
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥28,500 | — |
| 2007 | ¥27,900 | -2.11% |
| 2008 | ¥27,300 | -2.15% |
| 2009 | ¥26,500 | -2.93% |
| 2010 | ¥25,400 | -4.15% |
| 2011 | ¥24,200 | -4.72% |
| 2012 | ¥23,200 | -4.13% |
| 2013 | ¥22,400 | -3.45% |
| 2014 | ¥21,700 | -3.12% |
| 2015 | ¥21,200 | -2.3% |
| 2016 | ¥20,900 | -1.42% |
| 2017 | ¥20,700 | -0.96% |
| 2018 | ¥20,500 | -0.97% |
| 2019 | ¥20,200 | -1.46% |
| 2020 | ¥19,800 | -1.98% |
| 2021 | ¥19,400 | -2.02% |
| 2022 | ¥19,000 | -2.06% |
| 2023 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2024 | ¥17,900 | -3.24% |
| 2025 | ¥17,300 | -3.35% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市新栄町２丁目８番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新栄町２丁目８番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-39.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.59%/年です。
- Q.03
新栄町２丁目８番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は見附 (12,000m)です。
- Q.04
新栄町２丁目８番２外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510876
LAST UPDATED
2026/4/15