§ LAND PRICE POINT
下山２丁目２４３０番５外
新潟県 長岡市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥50,500/㎡
2010年 坪単価
¥166,942/坪
5年累積
-6.48%
CAGR
-1.33%/年
ピーク
2005年
¥54,000
長岡市中央値比
×2.01
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
長岡市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥50,500/㎡ は、長岡市内の住宅地中央値 ¥25,100/㎡ の2.0倍です。長岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,000 | — |
| 2006 | ¥53,000 | -1.85% |
| 2007 | ¥52,600 | -0.75% |
| 2008 | ¥52,500 | -0.19% |
| 2009 | ¥51,600 | -1.71% |
| 2010 | ¥50,500 | -2.13% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
関原町１丁目字稲葉１００９番１
長岡 (7,900m)
¥28,300/㎡坪 ¥93,554
累積 -8.71%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市下山２丁目２４３０番５外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥50,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下山２丁目２４３０番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-6.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.33%/年です。
- Q.03
下山２丁目２４３０番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (4,600m)です。
- Q.04
下山２丁目２４３０番５外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014729
LAST UPDATED
2026/4/15