§ LAND PRICE POINT
下条町字池田１４９６番２
新潟県 長岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,900/㎡
2025年 坪単価
¥69,091/坪
12年累積
-20.23%
CAGR
-1.87%/年
ピーク
2013年
¥26,200
長岡市中央値比
×0.83
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥26,200 | — |
| 2014 | ¥25,200 | -3.82% |
| 2015 | ¥24,400 | -3.17% |
| 2016 | ¥23,800 | -2.46% |
| 2017 | ¥23,200 | -2.52% |
| 2018 | ¥22,700 | -2.16% |
| 2019 | ¥22,300 | -1.76% |
| 2020 | ¥22,000 | -1.35% |
| 2021 | ¥21,700 | -1.36% |
| 2022 | ¥21,500 | -0.92% |
| 2023 | ¥21,300 | -0.93% |
| 2024 | ¥21,100 | -0.94% |
| 2025 | ¥20,900 | -0.95% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
関原町１丁目字稲葉１００９番１
長岡 (7,900m)
¥28,300/㎡坪 ¥93,554
累積 -8.71%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市下条町字池田１４９６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下条町字池田１４９６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-20.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.87%/年です。
- Q.03
下条町字池田１４９６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮内 (2,000m)です。
- Q.04
下条町字池田１４９６番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13011975
LAST UPDATED
2026/4/15