§ LAND PRICE POINT
花園２丁目６番１２
新潟県 長岡市 · 住宅地 · 花園２－８－１６
2025年 ㎡単価
¥57,100/㎡
2025年 坪単価
¥188,760/坪
20年累積
-20.69%
CAGR
-1.15%/年
ピーク
2005年
¥72,000
長岡市中央値比
×2.27
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
長岡市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥57,100/㎡ は、長岡市内の住宅地中央値 ¥25,100/㎡ の2.3倍です。長岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,000 | — |
| 2006 | ¥69,400 | -3.61% |
| 2007 | ¥69,000 | -0.58% |
| 2008 | ¥69,000 | +0% |
| 2009 | ¥68,800 | -0.29% |
| 2010 | ¥67,200 | -2.33% |
| 2011 | ¥66,200 | -1.49% |
| 2012 | ¥65,000 | -1.81% |
| 2013 | ¥63,700 | -2% |
| 2014 | ¥62,600 | -1.73% |
| 2015 | ¥61,700 | -1.44% |
| 2016 | ¥60,800 | -1.46% |
| 2017 | ¥60,000 | -1.32% |
| 2018 | ¥59,400 | -1% |
| 2019 | ¥58,900 | -0.84% |
| 2020 | ¥58,600 | -0.51% |
| 2021 | ¥58,200 | -0.68% |
| 2022 | ¥57,800 | -0.69% |
| 2023 | ¥57,500 | -0.52% |
| 2024 | ¥57,200 | -0.52% |
| 2025 | ¥57,100 | -0.17% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
関原町１丁目字稲葉１００９番１
長岡 (7,900m)
¥28,300/㎡坪 ¥93,554
累積 -8.71%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市花園２丁目６番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥57,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花園２丁目６番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.15%/年です。
- Q.03
花園２丁目６番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (1,700m)です。
- Q.04
花園２丁目６番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014708
LAST UPDATED
2026/4/15