§ LAND PRICE POINT
寺泊磯町９７６６番２２外
新潟県 長岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥27,400/㎡
2025年 坪単価
¥90,578/坪
19年累積
-44.08%
CAGR
-3.01%/年
ピーク
2006年
¥49,000
長岡市中央値比
×0.42
中央値 ¥65,400
§ DATA INSIGHTS
長岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥27,400/㎡ で、長岡市内の商業地中央値 ¥65,400/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥49,000 | — |
| 2007 | ¥47,400 | -3.27% |
| 2008 | ¥45,700 | -3.59% |
| 2009 | ¥43,900 | -3.94% |
| 2010 | ¥41,900 | -4.56% |
| 2011 | ¥40,000 | -4.53% |
| 2012 | ¥38,500 | -3.75% |
| 2013 | ¥37,300 | -3.12% |
| 2014 | ¥36,100 | -3.22% |
| 2015 | ¥34,800 | -3.6% |
| 2016 | ¥33,600 | -3.45% |
| 2017 | ¥32,500 | -3.27% |
| 2018 | ¥31,600 | -2.77% |
| 2019 | ¥31,000 | -1.9% |
| 2020 | ¥30,400 | -1.94% |
| 2021 | ¥29,800 | -1.97% |
| 2022 | ¥29,200 | -2.01% |
| 2023 | ¥28,600 | -2.05% |
| 2024 | ¥28,000 | -2.1% |
| 2025 | ¥27,400 | -2.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥65,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡市寺泊磯町９７６６番２２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
寺泊磯町９７６６番２２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-44.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.01%/年です。
- Q.03
寺泊磯町９７６６番２２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は寺泊 (6,200m)です。
- Q.04
寺泊磯町９７６６番２２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510867
LAST UPDATED
2026/4/15