§ LAND PRICE POINT
宮原３丁目２７番
新潟県 長岡市 · 商業地 · 宮原３－２－２３
2025年 ㎡単価
¥61,300/㎡
2025年 坪単価
¥202,644/坪
20年累積
-41.62%
CAGR
-2.66%/年
ピーク
2005年
¥105,000
長岡市中央値比
×0.94
中央値 ¥65,400
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥105,000 | — |
| 2006 | ¥99,500 | -5.24% |
| 2007 | ¥94,000 | -5.53% |
| 2008 | ¥90,000 | -4.26% |
| 2009 | ¥85,000 | -5.56% |
| 2010 | ¥81,000 | -4.71% |
| 2011 | ¥77,100 | -4.81% |
| 2012 | ¥73,700 | -4.41% |
| 2013 | ¥71,400 | -3.12% |
| 2014 | ¥69,700 | -2.38% |
| 2015 | ¥68,200 | -2.15% |
| 2016 | ¥67,000 | -1.76% |
| 2017 | ¥66,100 | -1.34% |
| 2018 | ¥65,400 | -1.06% |
| 2019 | ¥64,800 | -0.92% |
| 2020 | ¥64,100 | -1.08% |
| 2021 | ¥63,400 | -1.09% |
| 2022 | ¥62,700 | -1.1% |
| 2023 | ¥62,100 | -0.96% |
| 2024 | ¥61,600 | -0.81% |
| 2025 | ¥61,300 | -0.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥65,400/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES長岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡市宮原３丁目２７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮原３丁目２７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.66%/年です。
- Q.03
宮原３丁目２７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (1,600m)です。
- Q.04
宮原３丁目２７番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510826
LAST UPDATED
2026/4/15