§ LAND PRICE POINT
四郎丸４丁目９１番
新潟県 長岡市 · 商業地 · 四郎丸４－７－１２
2025年 ㎡単価
¥76,600/㎡
2025年 坪単価
¥253,223/坪
20年累積
-37.72%
CAGR
-2.34%/年
ピーク
2005年
¥123,000
長岡市中央値比
×1.17
中央値 ¥65,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥123,000 | — |
| 2006 | ¥116,000 | -5.69% |
| 2007 | ¥113,000 | -2.59% |
| 2008 | ¥110,000 | -2.65% |
| 2009 | ¥107,000 | -2.73% |
| 2010 | ¥103,000 | -3.74% |
| 2011 | ¥100,000 | -2.91% |
| 2012 | ¥96,700 | -3.3% |
| 2013 | ¥93,600 | -3.21% |
| 2014 | ¥90,800 | -2.99% |
| 2015 | ¥88,900 | -2.09% |
| 2016 | ¥87,100 | -2.02% |
| 2017 | ¥85,500 | -1.84% |
| 2018 | ¥83,900 | -1.87% |
| 2019 | ¥82,300 | -1.91% |
| 2020 | ¥81,100 | -1.46% |
| 2021 | ¥79,800 | -1.6% |
| 2022 | ¥78,700 | -1.38% |
| 2023 | ¥77,700 | -1.27% |
| 2024 | ¥77,100 | -0.77% |
| 2025 | ¥76,600 | -0.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥65,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡市四郎丸４丁目９１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥76,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
四郎丸４丁目９１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.34%/年です。
- Q.03
四郎丸４丁目９１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (650m)です。
- Q.04
四郎丸４丁目９１番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014745
LAST UPDATED
2026/4/15