§ LAND PRICE POINT
宮内３丁目１２９番６
新潟県 長岡市 · 商業地 · 宮内３－２－２４
2025年 ㎡単価
¥49,600/㎡
2025年 坪単価
¥163,967/坪
13年累積
-20.64%
CAGR
-1.76%/年
ピーク
2012年
¥62,500
長岡市中央値比
×0.76
中央値 ¥65,400
§ DATA INSIGHTS
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの宮内駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥62,500 | — |
| 2013 | ¥60,300 | -3.52% |
| 2014 | ¥58,600 | -2.82% |
| 2015 | ¥57,300 | -2.22% |
| 2016 | ¥56,200 | -1.92% |
| 2017 | ¥55,300 | -1.6% |
| 2018 | ¥54,700 | -1.08% |
| 2019 | ¥54,200 | -0.91% |
| 2020 | ¥53,700 | -0.92% |
| 2021 | ¥53,000 | -1.3% |
| 2022 | ¥52,200 | -1.51% |
| 2023 | ¥51,300 | -1.72% |
| 2024 | ¥50,400 | -1.75% |
| 2025 | ¥49,600 | -1.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥65,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡市宮内３丁目１２９番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮内３丁目１２９番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-20.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.76%/年です。
- Q.03
宮内３丁目１２９番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮内 (150m)です。
- Q.04
宮内３丁目１２９番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12011976
LAST UPDATED
2026/4/15