§ LAND PRICE POINT
寺泊竹森字鳥原田３３５番２外
新潟県 長岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,400/㎡
2025年 坪単価
¥40,992/坪
19年累積
-34.74%
CAGR
-2.22%/年
ピーク
2006年
¥19,000
長岡市中央値比
×0.49
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
長岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,400/㎡ で、長岡市内の住宅地中央値 ¥25,100/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥19,000 | — |
| 2007 | ¥18,700 | -1.58% |
| 2008 | ¥18,400 | -1.6% |
| 2009 | ¥18,000 | -2.17% |
| 2010 | ¥17,500 | -2.78% |
| 2011 | ¥17,000 | -2.86% |
| 2012 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2013 | ¥16,100 | -2.42% |
| 2014 | ¥15,700 | -2.48% |
| 2015 | ¥15,300 | -2.55% |
| 2016 | ¥14,900 | -2.61% |
| 2017 | ¥14,500 | -2.68% |
| 2018 | ¥14,200 | -2.07% |
| 2019 | ¥13,900 | -2.11% |
| 2020 | ¥13,500 | -2.88% |
| 2021 | ¥13,200 | -2.22% |
| 2022 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2023 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2024 | ¥12,600 | -1.56% |
| 2025 | ¥12,400 | -1.59% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
寺泊竹森字鳥原田３３５番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-34.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.22%/年です。
- Q.03
寺泊竹森字鳥原田３３５番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は寺泊 (600m)です。
- Q.04
寺泊竹森字鳥原田３３５番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510866
LAST UPDATED
2026/4/15