§ LAND PRICE POINT
鳥越字原乙１３９４番
新潟県 長岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,950/㎡
2025年 坪単価
¥22,975/坪
20年累積
-26.46%
CAGR
-1.52%/年
ピーク
2005年
¥9,450
長岡市中央値比
×0.28
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
長岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,950/㎡ で、長岡市内の住宅地中央値 ¥25,100/㎡ の28%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,450 | — |
| 2006 | ¥9,350 | -1.06% |
| 2007 | ¥9,300 | -0.53% |
| 2008 | ¥9,250 | -0.54% |
| 2009 | ¥9,100 | -1.62% |
| 2010 | ¥8,950 | -1.65% |
| 2011 | ¥8,800 | -1.68% |
| 2012 | ¥8,650 | -1.7% |
| 2013 | ¥8,500 | -1.73% |
| 2014 | ¥8,360 | -1.65% |
| 2015 | ¥8,220 | -1.67% |
| 2016 | ¥8,080 | -1.7% |
| 2017 | ¥7,930 | -1.86% |
| 2018 | ¥7,790 | -1.77% |
| 2019 | ¥7,650 | -1.8% |
| 2020 | ¥7,520 | -1.7% |
| 2021 | ¥7,390 | -1.73% |
| 2022 | ¥7,270 | -1.62% |
| 2023 | ¥7,160 | -1.51% |
| 2024 | ¥7,060 | -1.4% |
| 2025 | ¥6,950 | -1.56% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市鳥越字原乙１３９４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,950/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鳥越字原乙１３９４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.52%/年です。
- Q.03
鳥越字原乙１３９４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (9,200m)です。
- Q.04
鳥越字原乙１３９４番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510856
LAST UPDATED
2026/4/15