§ LAND PRICE POINT
上岩井字松葉２７６８番
新潟県 長岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,700/㎡
2025年 坪単価
¥32,066/坪
20年累積
-42.26%
CAGR
-2.71%/年
ピーク
2005年
¥16,800
長岡市中央値比
×0.39
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
長岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,700/㎡ で、長岡市内の住宅地中央値 ¥25,100/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,800 | — |
| 2006 | ¥16,400 | -2.38% |
| 2007 | ¥16,000 | -2.44% |
| 2008 | ¥15,400 | -3.75% |
| 2009 | ¥15,000 | -2.6% |
| 2010 | ¥14,600 | -2.67% |
| 2011 | ¥14,100 | -3.42% |
| 2012 | ¥13,700 | -2.84% |
| 2013 | ¥13,400 | -2.19% |
| 2014 | ¥13,100 | -2.24% |
| 2015 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2016 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2017 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2018 | ¥11,900 | -2.46% |
| 2019 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2020 | ¥11,200 | -3.45% |
| 2021 | ¥10,900 | -2.68% |
| 2022 | ¥10,600 | -2.75% |
| 2023 | ¥10,300 | -2.83% |
| 2024 | ¥10,000 | -2.91% |
| 2025 | ¥9,700 | -3% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市上岩井字松葉２７６８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上岩井字松葉２７６８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.71%/年です。
- Q.03
上岩井字松葉２７６８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (9,500m)です。
- Q.04
上岩井字松葉２７６８番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510855
LAST UPDATED
2026/4/15