§ LAND PRICE POINT
中之島高畑字屋敷付５２７番外
新潟県 長岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,800/㎡
2025年 坪単価
¥29,091/坪
20年累積
-31.25%
CAGR
-1.86%/年
ピーク
2005年
¥12,800
長岡市中央値比
×0.35
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
長岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,800/㎡ で、長岡市内の住宅地中央値 ¥25,100/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,800 | — |
| 2006 | ¥12,600 | -1.56% |
| 2007 | ¥12,400 | -1.59% |
| 2008 | ¥12,200 | -1.61% |
| 2009 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2010 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2011 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2012 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2013 | ¥11,200 | -1.75% |
| 2014 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2015 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2016 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2017 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2018 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2019 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2020 | ¥9,800 | -2% |
| 2021 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2022 | ¥9,400 | -2.08% |
| 2023 | ¥9,200 | -2.13% |
| 2024 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2025 | ¥8,800 | -2.22% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市中之島高畑字屋敷付５２７番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中之島高畑字屋敷付５２７番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.86%/年です。
- Q.03
中之島高畑字屋敷付５２７番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は押切 (5,700m)です。
- Q.04
中之島高畑字屋敷付５２７番外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510834
LAST UPDATED
2026/4/15