§ LAND PRICE POINT
大島本町３丁目１２番１４
新潟県 長岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥63,000/㎡
2025年 坪単価
¥208,264/坪
20年累積
-30.54%
CAGR
-1.81%/年
ピーク
2005年
¥90,700
長岡市中央値比
×0.96
中央値 ¥65,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥90,700 | — |
| 2006 | ¥86,000 | -5.18% |
| 2007 | ¥83,500 | -2.91% |
| 2008 | ¥81,700 | -2.16% |
| 2009 | ¥78,800 | -3.55% |
| 2010 | ¥76,400 | -3.05% |
| 2011 | ¥74,000 | -3.14% |
| 2012 | ¥72,000 | -2.7% |
| 2013 | ¥70,500 | -2.08% |
| 2014 | ¥69,400 | -1.56% |
| 2015 | ¥68,700 | -1.01% |
| 2016 | ¥68,400 | -0.44% |
| 2017 | ¥68,200 | -0.29% |
| 2018 | ¥68,100 | -0.15% |
| 2019 | ¥67,800 | -0.44% |
| 2020 | ¥67,100 | -1.03% |
| 2021 | ¥66,400 | -1.04% |
| 2022 | ¥65,600 | -1.2% |
| 2023 | ¥64,700 | -1.37% |
| 2024 | ¥63,800 | -1.39% |
| 2025 | ¥63,000 | -1.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥65,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡市大島本町３丁目１２番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大島本町３丁目１２番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.81%/年です。
- Q.03
大島本町３丁目１２番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (3,000m)です。
- Q.04
大島本町３丁目１２番１４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510829
LAST UPDATED
2026/4/15