§ LAND PRICE POINT
東神田３丁目甲１２９７番４
新潟県 長岡市 · 住宅地 · 東神田３－１１－１６
2025年 ㎡単価
¥63,100/㎡
2025年 坪単価
¥208,595/坪
20年累積
-22.1%
CAGR
-1.24%/年
ピーク
2005年
¥81,000
長岡市中央値比
×2.51
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
長岡市の住宅地中央値の2.5倍
この地点の ¥63,100/㎡ は、長岡市内の住宅地中央値 ¥25,100/㎡ の2.5倍です。長岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,000 | — |
| 2006 | ¥78,700 | -2.84% |
| 2007 | ¥77,200 | -1.91% |
| 2008 | ¥76,700 | -0.65% |
| 2009 | ¥74,800 | -2.48% |
| 2010 | ¥73,300 | -2.01% |
| 2011 | ¥71,600 | -2.32% |
| 2012 | ¥70,000 | -2.23% |
| 2013 | ¥68,700 | -1.86% |
| 2014 | ¥67,500 | -1.75% |
| 2015 | ¥66,500 | -1.48% |
| 2016 | ¥65,600 | -1.35% |
| 2017 | ¥64,900 | -1.07% |
| 2018 | ¥64,700 | -0.31% |
| 2019 | ¥64,500 | -0.31% |
| 2020 | ¥64,100 | -0.62% |
| 2021 | ¥63,800 | -0.47% |
| 2022 | ¥63,500 | -0.47% |
| 2023 | ¥63,300 | -0.31% |
| 2024 | ¥63,200 | -0.16% |
| 2025 | ¥63,100 | -0.16% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市東神田３丁目甲１２９７番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東神田３丁目甲１２９７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.24%/年です。
- Q.03
東神田３丁目甲１２９７番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (1,400m)です。
- Q.04
東神田３丁目甲１２９７番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510812
LAST UPDATED
2026/4/15