§ LAND PRICE POINT
中貫町２丁目６番２３外
新潟県 長岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥39,500/㎡
2025年 坪単価
¥130,578/坪
20年累積
-28.83%
CAGR
-1.69%/年
ピーク
2005年
¥55,500
長岡市中央値比
×1.57
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,500 | — |
| 2006 | ¥52,200 | -5.95% |
| 2007 | ¥50,700 | -2.87% |
| 2008 | ¥50,200 | -0.99% |
| 2009 | ¥48,800 | -2.79% |
| 2010 | ¥48,000 | -1.64% |
| 2011 | ¥47,200 | -1.67% |
| 2012 | ¥46,500 | -1.48% |
| 2013 | ¥45,900 | -1.29% |
| 2014 | ¥45,300 | -1.31% |
| 2015 | ¥44,700 | -1.32% |
| 2016 | ¥44,100 | -1.34% |
| 2017 | ¥43,600 | -1.13% |
| 2018 | ¥43,000 | -1.38% |
| 2019 | ¥42,500 | -1.16% |
| 2020 | ¥41,700 | -1.88% |
| 2021 | ¥41,200 | -1.2% |
| 2022 | ¥40,700 | -1.21% |
| 2023 | ¥40,300 | -0.98% |
| 2024 | ¥39,900 | -0.99% |
| 2025 | ¥39,500 | -1% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市中貫町２丁目６番２３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中貫町２丁目６番２３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.69%/年です。
- Q.03
中貫町２丁目６番２３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (3,300m)です。
- Q.04
中貫町２丁目６番２３外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510803
LAST UPDATED
2026/4/15