§ LAND PRICE POINT
東川口字前島１９１１番４外
新潟県 長岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥20,300/㎡
2025年 坪単価
¥67,107/坪
14年累積
-30.48%
CAGR
-2.56%/年
ピーク
2011年
¥29,200
長岡市中央値比
×0.31
中央値 ¥65,400
§ DATA INSIGHTS
長岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥20,300/㎡ で、長岡市内の商業地中央値 ¥65,400/㎡ の31%です。比較的手頃な価格帯です。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの越後川口駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥29,200 | — |
| 2012 | ¥28,000 | -4.11% |
| 2013 | ¥26,900 | -3.93% |
| 2014 | ¥26,000 | -3.35% |
| 2015 | ¥25,300 | -2.69% |
| 2016 | ¥24,700 | -2.37% |
| 2017 | ¥24,200 | -2.02% |
| 2018 | ¥23,700 | -2.07% |
| 2019 | ¥23,200 | -2.11% |
| 2020 | ¥22,800 | -1.72% |
| 2021 | ¥22,300 | -2.19% |
| 2022 | ¥21,800 | -2.24% |
| 2023 | ¥21,300 | -2.29% |
| 2024 | ¥20,800 | -2.35% |
| 2025 | ¥20,300 | -2.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥65,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡市東川口字前島１９１１番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東川口字前島１９１１番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-30.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.56%/年です。
- Q.03
東川口字前島１９１１番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は越後川口 (180m)です。
- Q.04
東川口字前島１９１１番４外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015009
LAST UPDATED
2026/4/15