§ LAND PRICE POINT
千手３丁目８３番
新潟県 長岡市 · 商業地 · 千手３－８－１３
2025年 ㎡単価
¥68,700/㎡
2025年 坪単価
¥227,107/坪
20年累積
-40.26%
CAGR
-2.54%/年
ピーク
2005年
¥115,000
長岡市中央値比
×1.05
中央値 ¥65,400
§ DATA INSIGHTS
2016年に-7.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-7.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥115,000 | — |
| 2006 | ¥108,000 | -6.09% |
| 2007 | ¥105,000 | -2.78% |
| 2008 | ¥101,000 | -3.81% |
| 2009 | ¥97,800 | -3.17% |
| 2010 | ¥94,600 | -3.27% |
| 2011 | ¥92,000 | -2.75% |
| 2012 | ¥88,800 | -3.48% |
| 2013 | ¥85,800 | -3.38% |
| 2016 | ¥79,700 | -7.11% |
| 2017 | ¥78,500 | -1.51% |
| 2018 | ¥77,400 | -1.4% |
| 2019 | ¥76,200 | -1.55% |
| 2020 | ¥75,300 | -1.18% |
| 2021 | ¥73,900 | -1.86% |
| 2022 | ¥72,300 | -2.17% |
| 2023 | ¥70,800 | -2.07% |
| 2024 | ¥69,600 | -1.69% |
| 2025 | ¥68,700 | -1.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥65,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡市千手３丁目８３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥68,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千手３丁目８３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.54%/年です。
- Q.03
千手３丁目８３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (1,100m)です。
- Q.04
千手３丁目８３番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014746
LAST UPDATED
2026/4/15