§ LAND PRICE POINT
福住２丁目５７番
新潟県 長岡市 · 商業地 · 福住２－２－３
2025年 ㎡単価
¥81,000/㎡
2025年 坪単価
¥267,768/坪
20年累積
-43.36%
CAGR
-2.8%/年
ピーク
2005年
¥143,000
長岡市中央値比
×1.24
中央値 ¥65,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥143,000 | — |
| 2006 | ¥131,000 | -8.39% |
| 2007 | ¥129,000 | -1.53% |
| 2008 | ¥125,000 | -3.1% |
| 2009 | ¥121,000 | -3.2% |
| 2010 | ¥113,000 | -6.61% |
| 2011 | ¥111,000 | -1.77% |
| 2012 | ¥107,000 | -3.6% |
| 2013 | ¥102,000 | -4.67% |
| 2014 | ¥98,600 | -3.33% |
| 2015 | ¥96,600 | -2.03% |
| 2016 | ¥94,900 | -1.76% |
| 2017 | ¥93,500 | -1.48% |
| 2018 | ¥92,100 | -1.5% |
| 2019 | ¥90,600 | -1.63% |
| 2020 | ¥89,200 | -1.55% |
| 2021 | ¥87,300 | -2.13% |
| 2022 | ¥85,500 | -2.06% |
| 2023 | ¥83,900 | -1.87% |
| 2024 | ¥82,400 | -1.79% |
| 2025 | ¥81,000 | -1.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥65,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡市福住２丁目５７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥81,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福住２丁目５７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.8%/年です。
- Q.03
福住２丁目５７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (600m)です。
- Q.04
福住２丁目５７番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014742
LAST UPDATED
2026/4/15