§ LAND PRICE POINT
台町２丁目７８番
新潟県 長岡市 · 商業地 · 台町２－２－８
2025年 ㎡単価
¥99,800/㎡
2025年 坪単価
¥329,917/坪
20年累積
-44.56%
CAGR
-2.91%/年
ピーク
2005年
¥180,000
長岡市中央値比
×1.53
中央値 ¥65,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの長岡駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥180,000 | — |
| 2006 | ¥168,000 | -6.67% |
| 2007 | ¥164,000 | -2.38% |
| 2008 | ¥161,000 | -1.83% |
| 2009 | ¥157,000 | -2.48% |
| 2010 | ¥149,000 | -5.1% |
| 2011 | ¥144,000 | -3.36% |
| 2012 | ¥139,000 | -3.47% |
| 2013 | ¥134,000 | -3.6% |
| 2014 | ¥129,000 | -3.73% |
| 2015 | ¥125,000 | -3.1% |
| 2016 | ¥122,000 | -2.4% |
| 2017 | ¥119,000 | -2.46% |
| 2018 | ¥116,000 | -2.52% |
| 2019 | ¥114,000 | -1.72% |
| 2020 | ¥112,000 | -1.75% |
| 2021 | ¥109,000 | -2.68% |
| 2022 | ¥106,000 | -2.75% |
| 2023 | ¥103,000 | -2.83% |
| 2024 | ¥101,000 | -1.94% |
| 2025 | ¥99,800 | -1.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥65,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡市台町２丁目７８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥99,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
台町２丁目７８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.91%/年です。
- Q.03
台町２丁目７８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (180m)です。
- Q.04
台町２丁目７８番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014738
LAST UPDATED
2026/4/15