§ LAND PRICE POINT
神田町３丁目１番３
新潟県 長岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥65,400/㎡
2025年 坪単価
¥216,198/坪
20年累積
-45.95%
CAGR
-3.03%/年
ピーク
2005年
¥121,000
長岡市中央値比
×1
中央値 ¥65,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥121,000 | — |
| 2006 | ¥114,000 | -5.79% |
| 2007 | ¥110,000 | -3.51% |
| 2008 | ¥108,000 | -1.82% |
| 2009 | ¥105,000 | -2.78% |
| 2010 | ¥102,000 | -2.86% |
| 2011 | ¥98,100 | -3.82% |
| 2012 | ¥94,400 | -3.77% |
| 2013 | ¥90,700 | -3.92% |
| 2014 | ¥87,500 | -3.53% |
| 2015 | ¥84,800 | -3.09% |
| 2016 | ¥82,200 | -3.07% |
| 2017 | ¥79,800 | -2.92% |
| 2018 | ¥77,700 | -2.63% |
| 2019 | ¥75,500 | -2.83% |
| 2020 | ¥74,000 | -1.99% |
| 2021 | ¥72,100 | -2.57% |
| 2022 | ¥70,400 | -2.36% |
| 2023 | ¥68,700 | -2.41% |
| 2024 | ¥67,000 | -2.47% |
| 2025 | ¥65,400 | -2.39% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥65,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡市神田町３丁目１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥65,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神田町３丁目１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.03%/年です。
- Q.03
神田町３丁目１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (1,400m)です。
- Q.04
神田町３丁目１番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014737
LAST UPDATED
2026/4/15