§ LAND PRICE POINT
大手通１丁目４番３
新潟県 長岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥228,000/㎡
2025年 坪単価
¥753,718/坪
20年累積
-44.79%
CAGR
-2.93%/年
ピーク
2005年
¥413,000
長岡市中央値比
×3.49
中央値 ¥65,400
§ DATA INSIGHTS
長岡市の商業地中央値の3.5倍
この地点の ¥228,000/㎡ は、長岡市内の商業地中央値 ¥65,400/㎡ の3.5倍です。長岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの長岡駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥413,000 | — |
| 2006 | ¥388,000 | -6.05% |
| 2007 | ¥375,000 | -3.35% |
| 2008 | ¥369,000 | -1.6% |
| 2009 | ¥359,000 | -2.71% |
| 2010 | ¥343,000 | -4.46% |
| 2011 | ¥319,000 | -7% |
| 2012 | ¥311,000 | -2.51% |
| 2013 | ¥297,000 | -4.5% |
| 2014 | ¥285,000 | -4.04% |
| 2015 | ¥275,000 | -3.51% |
| 2016 | ¥267,000 | -2.91% |
| 2017 | ¥260,000 | -2.62% |
| 2018 | ¥254,000 | -2.31% |
| 2019 | ¥248,000 | -2.36% |
| 2020 | ¥244,000 | -1.61% |
| 2021 | ¥238,000 | -2.46% |
| 2022 | ¥233,000 | -2.1% |
| 2023 | ¥229,000 | -1.72% |
| 2024 | ¥228,000 | -0.44% |
| 2025 | ¥228,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥65,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡市大手通１丁目４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥228,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大手通１丁目４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.93%/年です。
- Q.03
大手通１丁目４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (150m)です。
- Q.04
大手通１丁目４番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014736
LAST UPDATED
2026/4/15