§ LAND PRICE POINT
宮内８丁目４１１７番１
新潟県 長岡市 · 住宅地 · 宮内８－２－３
2025年 ㎡単価
¥44,100/㎡
2025年 坪単価
¥145,785/坪
20年累積
-23.7%
CAGR
-1.34%/年
ピーク
2005年
¥57,800
長岡市中央値比
×1.76
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,800 | — |
| 2006 | ¥56,200 | -2.77% |
| 2007 | ¥55,500 | -1.25% |
| 2008 | ¥55,200 | -0.54% |
| 2009 | ¥54,400 | -1.45% |
| 2010 | ¥52,700 | -3.12% |
| 2011 | ¥51,400 | -2.47% |
| 2012 | ¥50,000 | -2.72% |
| 2013 | ¥49,000 | -2% |
| 2014 | ¥48,300 | -1.43% |
| 2015 | ¥47,600 | -1.45% |
| 2016 | ¥47,000 | -1.26% |
| 2017 | ¥46,500 | -1.06% |
| 2018 | ¥46,100 | -0.86% |
| 2019 | ¥45,900 | -0.43% |
| 2020 | ¥45,700 | -0.44% |
| 2021 | ¥45,400 | -0.66% |
| 2022 | ¥45,000 | -0.88% |
| 2023 | ¥44,700 | -0.67% |
| 2024 | ¥44,400 | -0.67% |
| 2025 | ¥44,100 | -0.68% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市宮内８丁目４１１７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮内８丁目４１１７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.34%/年です。
- Q.03
宮内８丁目４１１７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮内 (1,300m)です。
- Q.04
宮内８丁目４１１７番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014730
LAST UPDATED
2026/4/15