§ LAND PRICE POINT
三和２丁目１２２番７
新潟県 長岡市 · 住宅地 · 三和２－８－１１
2025年 ㎡単価
¥56,300/㎡
2025年 坪単価
¥186,115/坪
20年累積
-23.92%
CAGR
-1.36%/年
ピーク
2005年
¥74,000
長岡市中央値比
×2.24
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
長岡市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥56,300/㎡ は、長岡市内の住宅地中央値 ¥25,100/㎡ の2.2倍です。長岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,000 | — |
| 2006 | ¥70,900 | -4.19% |
| 2007 | ¥70,400 | -0.71% |
| 2008 | ¥70,000 | -0.57% |
| 2009 | ¥68,700 | -1.86% |
| 2010 | ¥67,000 | -2.47% |
| 2011 | ¥65,700 | -1.94% |
| 2012 | ¥64,300 | -2.13% |
| 2013 | ¥62,900 | -2.18% |
| 2014 | ¥61,600 | -2.07% |
| 2015 | ¥60,500 | -1.79% |
| 2016 | ¥59,800 | -1.16% |
| 2017 | ¥59,200 | -1% |
| 2018 | ¥58,800 | -0.68% |
| 2019 | ¥58,500 | -0.51% |
| 2020 | ¥58,100 | -0.68% |
| 2021 | ¥57,700 | -0.69% |
| 2022 | ¥57,300 | -0.69% |
| 2023 | ¥56,900 | -0.7% |
| 2024 | ¥56,500 | -0.7% |
| 2025 | ¥56,300 | -0.35% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市三和２丁目１２２番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三和２丁目１２２番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.36%/年です。
- Q.03
三和２丁目１２２番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (2,400m)です。
- Q.04
三和２丁目１２２番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014725
LAST UPDATED
2026/4/15