§ LAND PRICE POINT
中沢２丁目１１００番５
新潟県 長岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥43,900/㎡
2025年 坪単価
¥145,124/坪
20年累積
-27.44%
CAGR
-1.59%/年
ピーク
2005年
¥60,500
長岡市中央値比
×1.75
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,500 | — |
| 2006 | ¥56,000 | -7.44% |
| 2007 | ¥53,900 | -3.75% |
| 2008 | ¥53,500 | -0.74% |
| 2009 | ¥53,100 | -0.75% |
| 2010 | ¥51,700 | -2.64% |
| 2011 | ¥50,800 | -1.74% |
| 2012 | ¥49,900 | -1.77% |
| 2013 | ¥49,000 | -1.8% |
| 2014 | ¥48,400 | -1.22% |
| 2015 | ¥47,900 | -1.03% |
| 2016 | ¥47,600 | -0.63% |
| 2017 | ¥47,300 | -0.63% |
| 2018 | ¥47,000 | -0.63% |
| 2019 | ¥46,700 | -0.64% |
| 2020 | ¥46,600 | -0.21% |
| 2021 | ¥46,400 | -0.43% |
| 2022 | ¥45,800 | -1.29% |
| 2023 | ¥45,100 | -1.53% |
| 2024 | ¥44,500 | -1.33% |
| 2025 | ¥43,900 | -1.35% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市中沢２丁目１１００番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中沢２丁目１１００番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.59%/年です。
- Q.03
中沢２丁目１１００番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡 (2,700m)です。
- Q.04
中沢２丁目１１００番５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014711
LAST UPDATED
2026/4/15