§ LAND PRICE POINT
中之島字腰巻６６５９番
新潟県 長岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,400/㎡
2025年 坪単価
¥80,661/坪
19年累積
-29.68%
CAGR
-1.84%/年
ピーク
2006年
¥34,700
長岡市中央値比
×0.97
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥34,700 | — |
| 2007 | ¥34,600 | -0.29% |
| 2008 | ¥34,300 | -0.87% |
| 2009 | ¥33,900 | -1.17% |
| 2010 | ¥33,000 | -2.65% |
| 2011 | ¥32,200 | -2.42% |
| 2012 | ¥31,000 | -3.73% |
| 2013 | ¥30,200 | -2.58% |
| 2014 | ¥29,500 | -2.32% |
| 2015 | ¥28,800 | -2.37% |
| 2016 | ¥28,200 | -2.08% |
| 2017 | ¥27,600 | -2.13% |
| 2018 | ¥27,100 | -1.81% |
| 2019 | ¥26,700 | -1.48% |
| 2020 | ¥26,400 | -1.12% |
| 2021 | ¥26,000 | -1.52% |
| 2022 | ¥25,600 | -1.54% |
| 2023 | ¥25,200 | -1.56% |
| 2024 | ¥24,800 | -1.59% |
| 2025 | ¥24,400 | -1.61% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市中之島字腰巻６６５９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中之島字腰巻６６５９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-29.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.84%/年です。
- Q.03
中之島字腰巻６６５９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は見附 (3,500m)です。
- Q.04
中之島字腰巻６６５９番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014689
LAST UPDATED
2026/4/15