§ LAND PRICE POINT
谷内１丁目甲１０７番１外
新潟県 長岡市 · 商業地 · 谷内１－４－３２
2018年 ㎡単価
¥30,900/㎡
2018年 坪単価
¥102,149/坪
12年累積
-50.24%
CAGR
-5.65%/年
ピーク
2006年
¥62,100
長岡市中央値比
×0.47
中央値 ¥65,400
§ DATA INSIGHTS
長岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥30,900/㎡ で、長岡市内の商業地中央値 ¥65,400/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-7.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥62,100 | — |
| 2007 | ¥59,400 | -4.35% |
| 2008 | ¥57,000 | -4.04% |
| 2009 | ¥53,500 | -6.14% |
| 2010 | ¥49,400 | -7.66% |
| 2011 | ¥45,900 | -7.09% |
| 2012 | ¥42,600 | -7.19% |
| 2013 | ¥39,700 | -6.81% |
| 2014 | ¥37,200 | -6.3% |
| 2015 | ¥35,000 | -5.91% |
| 2016 | ¥33,400 | -4.57% |
| 2017 | ¥32,100 | -3.89% |
| 2018 | ¥30,900 | -3.74% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥65,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡市谷内１丁目甲１０７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥30,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷内１丁目甲１０７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2018年までの12年間で累積-50.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.65%/年です。
- Q.03
谷内１丁目甲１０７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は見附 (13,000m)です。
- Q.04
谷内１丁目甲１０７番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014687
LAST UPDATED
2026/4/15