§ LAND PRICE POINT
栃尾大野町３丁目２５００番１
新潟県 長岡市 · 住宅地 · 栃尾大野町３－１－２１
2025年 ㎡単価
¥10,200/㎡
2025年 坪単価
¥33,719/坪
19年累積
-43.65%
CAGR
-2.97%/年
ピーク
2006年
¥18,100
長岡市中央値比
×0.41
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
長岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,200/㎡ で、長岡市内の住宅地中央値 ¥25,100/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥18,100 | — |
| 2007 | ¥17,700 | -2.21% |
| 2008 | ¥17,400 | -1.69% |
| 2009 | ¥17,100 | -1.72% |
| 2010 | ¥16,700 | -2.34% |
| 2011 | ¥15,800 | -5.39% |
| 2012 | ¥15,100 | -4.43% |
| 2013 | ¥14,400 | -4.64% |
| 2014 | ¥13,800 | -4.17% |
| 2015 | ¥13,300 | -3.62% |
| 2016 | ¥12,900 | -3.01% |
| 2017 | ¥12,600 | -2.33% |
| 2018 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2019 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2020 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2021 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2022 | ¥11,100 | -2.63% |
| 2023 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2024 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2025 | ¥10,200 | -2.86% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市栃尾大野町３丁目２５００番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栃尾大野町３丁目２５００番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-43.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.97%/年です。
- Q.03
栃尾大野町３丁目２５００番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は見附 (15,000m)です。
- Q.04
栃尾大野町３丁目２５００番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014686
LAST UPDATED
2026/4/15