§ LAND PRICE POINT
滝の下町戊２０６番外
新潟県 長岡市 · 商業地 · 滝の下町８－１８
2025年 ㎡単価
¥19,300/㎡
2025年 坪単価
¥63,802/坪
10年累積
-25.48%
CAGR
-2.9%/年
ピーク
2015年
¥25,900
長岡市中央値比
×0.3
中央値 ¥65,400
§ DATA INSIGHTS
長岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥19,300/㎡ で、長岡市内の商業地中央値 ¥65,400/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥25,900 | — |
| 2016 | ¥24,900 | -3.86% |
| 2017 | ¥24,200 | -2.81% |
| 2018 | ¥23,600 | -2.48% |
| 2019 | ¥23,200 | -1.69% |
| 2020 | ¥22,600 | -2.59% |
| 2021 | ¥22,000 | -2.65% |
| 2022 | ¥21,400 | -2.73% |
| 2023 | ¥20,700 | -3.27% |
| 2024 | ¥20,000 | -3.38% |
| 2025 | ¥19,300 | -3.5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥65,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡市滝の下町戊２０６番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
滝の下町戊２０６番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-25.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.9%/年です。
- Q.03
滝の下町戊２０６番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は見附 (14,000m)です。
- Q.04
滝の下町戊２０６番外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15502120
LAST UPDATED
2026/4/15