§ LAND PRICE POINT
槇下町字腰巻１９２１番１
新潟県 長岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,600/㎡
2025年 坪単価
¥35,041/坪
12年累積
-11.67%
CAGR
-1.03%/年
ピーク
2013年
¥12,000
長岡市中央値比
×0.42
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
長岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,600/㎡ で、長岡市内の住宅地中央値 ¥25,100/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥12,000 | — |
| 2014 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2015 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2016 | ¥11,500 | -0.86% |
| 2018 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2019 | ¥11,200 | -0.88% |
| 2020 | ¥11,100 | -0.89% |
| 2021 | ¥11,000 | -0.9% |
| 2022 | ¥10,900 | -0.91% |
| 2023 | ¥10,800 | -0.92% |
| 2024 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2025 | ¥10,600 | -0.93% |
長岡市の概要
この地点が所在する長岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
266,936人
1人当たり課税対象所得
¥28,922,218
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥25,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦字浦谷内９８６９番
来迎寺 (1,800m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -23.48%
下山２丁目２４３０番５外
長岡 (4,600m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 -6.48%
下条町字池田１４９６番２
宮内 (2,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -20.23%
花園２丁目６番１２
長岡 (1,700m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -20.69%
学校町３丁目１１１０番６外
長岡 (1,000m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -4.42%
学校町３丁目１１１３番６
長岡 (1,000m)
¥68,200/㎡坪 ¥225,454
累積 -12.23%
長岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長岡市槇下町字腰巻１９２１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
槇下町字腰巻１９２１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-11.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.03%/年です。
- Q.03
槇下町字腰巻１９２１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北長岡 (4,200m)です。
- Q.04
槇下町字腰巻１９２１番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13011977
LAST UPDATED
2026/4/15