§ LAND PRICE POINT
都祁こぶしが丘３５３５番２９
奈良県 奈良市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥18,600/㎡
2013年 坪単価
¥61,488/坪
7年累積
-18.78%
CAGR
-2.93%/年
ピーク
2006年
¥22,900
奈良市中央値比
×0.21
中央値 ¥87,600
§ DATA INSIGHTS
奈良市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥18,600/㎡ で、奈良市内の住宅地中央値 ¥87,600/㎡ の21%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.91%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.91%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥22,900 | — |
| 2007 | ¥22,500 | -1.75% |
| 2008 | ¥22,200 | -1.33% |
| 2009 | ¥21,700 | -2.25% |
| 2010 | ¥20,200 | -6.91% |
| 2011 | ¥19,400 | -3.96% |
| 2012 | ¥19,000 | -2.06% |
| 2013 | ¥18,600 | -2.11% |
奈良市の概要
この地点が所在する奈良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,630人
1人当たり課税対象所得
¥41,153,956
高齢化率
31.1%
住宅地中央値
¥87,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
あやめ池南１丁目１１０６番１５
菖蒲池 (500m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +9.01%
あやめ池南７丁目５５５番３１
菖蒲池 (950m)
¥96,400/㎡坪 ¥318,677
累積 -6.41%
あやめ池北３丁目１１０３番２２
菖蒲池 (900m)
¥97,000/㎡坪 ¥320,661
累積 -0.51%
右京４丁目１３番２５
高の原 (550m)
¥168,000/㎡坪 ¥555,371
累積 +50%
押熊町２６６番３
大和西大寺 (3,500m)
¥54,100/㎡坪 ¥178,843
累積 -1.64%
荻町１２０番１外
榛原 (16,000m)
¥6,000/㎡坪 ¥19,835
累積 -17.81%
奈良市の他の用途
よくある質問
- Q.01
奈良市都祁こぶしが丘３５３５番２９の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥18,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
都祁こぶしが丘３５３５番２９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2013年までの7年間で累積-18.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.93%/年です。
- Q.03
都祁こぶしが丘３５３５番２９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は榛原 (7,000m)です。
- Q.04
都祁こぶしが丘３５３５番２９の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6024735
LAST UPDATED
2026/4/15