§ LAND PRICE POINT
花芝町１６番２外
奈良県 奈良市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥224,000/㎡
2025年 坪単価
¥740,495/坪
20年累積
+15.46%
CAGR
+0.72%/年
ピーク
2025年
¥224,000
奈良市中央値比
×0.7
中央値 ¥318,500
§ DATA INSIGHTS
2020年に+8.78%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+8.78%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2021年に-6.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-6.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥194,000 | — |
| 2006 | ¥189,000 | -2.58% |
| 2007 | ¥191,000 | +1.06% |
| 2008 | ¥195,000 | +2.09% |
| 2009 | ¥193,000 | -1.03% |
| 2010 | ¥187,000 | -3.11% |
| 2011 | ¥183,000 | -2.14% |
| 2012 | ¥181,000 | -1.09% |
| 2013 | ¥181,000 | +0% |
| 2014 | ¥182,000 | +0.55% |
| 2015 | ¥183,000 | +0.55% |
| 2016 | ¥185,000 | +1.09% |
| 2017 | ¥188,000 | +1.62% |
| 2018 | ¥194,000 | +3.19% |
| 2019 | ¥205,000 | +5.67% |
| 2020 | ¥223,000 | +8.78% |
| 2021 | ¥208,000 | -6.73% |
| 2022 | ¥204,000 | -1.92% |
| 2023 | ¥209,000 | +2.45% |
| 2024 | ¥216,000 | +3.35% |
| 2025 | ¥224,000 | +3.7% |
奈良市の概要
この地点が所在する奈良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,630人
1人当たり課税対象所得
¥41,153,956
高齢化率
31.1%
商業地中央値
¥318,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
学園大和町２丁目１２４番
学園前 (1,500m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +9.17%
学園大和町４丁目１番２
学園前 (1,700m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +0.83%
学園北２丁目１０１７番６０
学園前 (160m)
¥452,000/㎡坪 ¥1,494,213
累積 +12.16%
高天市町１番１
近鉄奈良 (150m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +23.57%
佐保台西町８７番
平城山 (90m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +1.85%
三条町４８３番１外
奈良 (200m)
¥371,000/㎡坪 ¥1,226,444
累積 -2.62%
奈良市の他の用途
よくある質問
- Q.01
奈良市花芝町１６番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥224,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花芝町１６番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+15.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.72%/年です。
- Q.03
花芝町１６番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄奈良 (220m)です。
- Q.04
花芝町１６番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025334
LAST UPDATED
2026/4/15