§ LAND PRICE POINT
高天市町１番１
奈良県 奈良市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥325,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,074,379/坪
20年累積
+23.57%
CAGR
+1.06%/年
ピーク
2025年
¥325,000
奈良市中央値比
×1.02
中央値 ¥318,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.56%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.56%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの近鉄奈良駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥263,000 | — |
| 2006 | ¥262,000 | -0.38% |
| 2007 | ¥268,000 | +2.29% |
| 2008 | ¥274,000 | +2.24% |
| 2009 | ¥263,000 | -4.01% |
| 2010 | ¥257,000 | -2.28% |
| 2011 | ¥252,000 | -1.95% |
| 2012 | ¥252,000 | +0% |
| 2013 | ¥254,000 | +0.79% |
| 2014 | ¥255,000 | +0.39% |
| 2015 | ¥257,000 | +0.78% |
| 2016 | ¥259,000 | +0.78% |
| 2017 | ¥261,000 | +0.77% |
| 2018 | ¥265,000 | +1.53% |
| 2019 | ¥273,000 | +3.02% |
| 2020 | ¥276,000 | +1.1% |
| 2021 | ¥270,000 | -2.17% |
| 2022 | ¥276,000 | +2.22% |
| 2023 | ¥290,000 | +5.07% |
| 2024 | ¥305,000 | +5.17% |
| 2025 | ¥325,000 | +6.56% |
奈良市の概要
この地点が所在する奈良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,630人
1人当たり課税対象所得
¥41,153,956
高齢化率
31.1%
商業地中央値
¥318,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
花芝町１６番２外
近鉄奈良 (220m)
¥224,000/㎡坪 ¥740,495
累積 +15.46%
学園大和町２丁目１２４番
学園前 (1,500m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +9.17%
学園大和町４丁目１番２
学園前 (1,700m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +0.83%
学園北２丁目１０１７番６０
学園前 (160m)
¥452,000/㎡坪 ¥1,494,213
累積 +12.16%
佐保台西町８７番
平城山 (90m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +1.85%
三条町４８３番１外
奈良 (200m)
¥371,000/㎡坪 ¥1,226,444
累積 -2.62%
奈良市の他の用途
よくある質問
- Q.01
奈良市高天市町１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥325,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高天市町１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+23.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.06%/年です。
- Q.03
高天市町１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄奈良 (150m)です。
- Q.04
高天市町１番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519258
LAST UPDATED
2026/4/15