§ LAND PRICE POINT
芝辻町２丁目１１番８
奈良県 奈良市 · 商業地 · 芝辻町２－１１－５
2025年 ㎡単価
¥347,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,147,106/坪
20年累積
+18.84%
CAGR
+0.87%/年
ピーク
2025年
¥347,000
奈良市中央値比
×1.09
中央値 ¥318,500
§ DATA INSIGHTS
2019年に+6.21%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+6.21%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの新大宮駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥292,000 | — |
| 2006 | ¥288,000 | -1.37% |
| 2007 | ¥294,000 | +2.08% |
| 2008 | ¥294,000 | +0% |
| 2009 | ¥283,000 | -3.74% |
| 2010 | ¥265,000 | -6.36% |
| 2011 | ¥260,000 | -1.89% |
| 2012 | ¥260,000 | +0% |
| 2013 | ¥261,000 | +0.38% |
| 2014 | ¥262,000 | +0.38% |
| 2015 | ¥267,000 | +1.91% |
| 2016 | ¥273,000 | +2.25% |
| 2017 | ¥278,000 | +1.83% |
| 2018 | ¥290,000 | +4.32% |
| 2019 | ¥308,000 | +6.21% |
| 2020 | ¥317,000 | +2.92% |
| 2021 | ¥308,000 | -2.84% |
| 2022 | ¥308,000 | +0% |
| 2023 | ¥318,000 | +3.25% |
| 2024 | ¥328,000 | +3.14% |
| 2025 | ¥347,000 | +5.79% |
奈良市の概要
この地点が所在する奈良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,630人
1人当たり課税対象所得
¥41,153,956
高齢化率
31.1%
商業地中央値
¥318,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
花芝町１６番２外
近鉄奈良 (220m)
¥224,000/㎡坪 ¥740,495
累積 +15.46%
学園大和町２丁目１２４番
学園前 (1,500m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +9.17%
学園大和町４丁目１番２
学園前 (1,700m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +0.83%
学園北２丁目１０１７番６０
学園前 (160m)
¥452,000/㎡坪 ¥1,494,213
累積 +12.16%
高天市町１番１
近鉄奈良 (150m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +23.57%
佐保台西町８７番
平城山 (90m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +1.85%
奈良市の他の用途
よくある質問
- Q.01
奈良市芝辻町２丁目１１番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥347,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
芝辻町２丁目１１番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+18.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.87%/年です。
- Q.03
芝辻町２丁目１１番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新大宮 (1m)です。
- Q.04
芝辻町２丁目１１番８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519262
LAST UPDATED
2026/4/15