§ LAND PRICE POINT
東向南町２１番
奈良県 奈良市 · 商業地
2018年 ㎡単価
¥652,000/㎡
2018年 坪単価
¥2,155,369/坪
13年累積
+39.61%
CAGR
+2.6%/年
ピーク
2018年
¥652,000
奈良市中央値比
×2.05
中央値 ¥318,500
§ DATA INSIGHTS
奈良市の商業地中央値の2.0倍
この地点の ¥652,000/㎡ は、奈良市内の商業地中央値 ¥318,500/㎡ の2.0倍です。奈良市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2018年に+8.67%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2018年の+8.67%でした。2018年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥467,000 | — |
| 2006 | ¥467,000 | +0% |
| 2007 | ¥477,000 | +2.14% |
| 2008 | ¥481,000 | +0.84% |
| 2009 | ¥470,000 | -2.29% |
| 2010 | ¥480,000 | +2.13% |
| 2011 | ¥475,000 | -1.04% |
| 2012 | ¥480,000 | +1.05% |
| 2013 | ¥490,000 | +2.08% |
| 2014 | ¥508,000 | +3.67% |
| 2015 | ¥534,000 | +5.12% |
| 2016 | ¥561,000 | +5.06% |
| 2017 | ¥600,000 | +6.95% |
| 2018 | ¥652,000 | +8.67% |
奈良市の概要
この地点が所在する奈良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,630人
1人当たり課税対象所得
¥41,153,956
高齢化率
31.1%
商業地中央値
¥318,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
花芝町１６番２外
近鉄奈良 (220m)
¥224,000/㎡坪 ¥740,495
累積 +15.46%
学園大和町２丁目１２４番
学園前 (1,500m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +9.17%
学園大和町４丁目１番２
学園前 (1,700m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +0.83%
学園北２丁目１０１７番６０
学園前 (160m)
¥452,000/㎡坪 ¥1,494,213
累積 +12.16%
高天市町１番１
近鉄奈良 (150m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +23.57%
佐保台西町８７番
平城山 (90m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +1.85%
奈良市の他の用途
よくある質問
- Q.01
奈良市東向南町２１番の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥652,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東向南町２１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積+39.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.6%/年です。
- Q.03
東向南町２１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄奈良 (140m)です。
- Q.04
東向南町２１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519259
LAST UPDATED
2026/4/15