§ LAND PRICE POINT
西大寺東町２丁目５番３外
奈良県 奈良市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥588,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,943,799/坪
20年累積
+30.67%
CAGR
+1.35%/年
ピーク
2025年
¥588,000
奈良市中央値比
×1.85
中央値 ¥318,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.91%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.91%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの大和西大寺駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥450,000 | — |
| 2006 | ¥443,000 | -1.56% |
| 2007 | ¥453,000 | +2.26% |
| 2008 | ¥463,000 | +2.21% |
| 2009 | ¥459,000 | -0.86% |
| 2010 | ¥442,000 | -3.7% |
| 2011 | ¥433,000 | -2.04% |
| 2012 | ¥425,000 | -1.85% |
| 2013 | ¥425,000 | +0% |
| 2014 | ¥428,000 | +0.71% |
| 2015 | ¥433,000 | +1.17% |
| 2016 | ¥440,000 | +1.62% |
| 2017 | ¥449,000 | +2.05% |
| 2018 | ¥463,000 | +3.12% |
| 2019 | ¥483,000 | +4.32% |
| 2020 | ¥505,000 | +4.55% |
| 2021 | ¥494,000 | -2.18% |
| 2022 | ¥494,000 | +0% |
| 2023 | ¥520,000 | +5.26% |
| 2024 | ¥550,000 | +5.77% |
| 2025 | ¥588,000 | +6.91% |
奈良市の概要
この地点が所在する奈良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,630人
1人当たり課税対象所得
¥41,153,956
高齢化率
31.1%
商業地中央値
¥318,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
花芝町１６番２外
近鉄奈良 (220m)
¥224,000/㎡坪 ¥740,495
累積 +15.46%
学園大和町２丁目１２４番
学園前 (1,500m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +9.17%
学園大和町４丁目１番２
学園前 (1,700m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +0.83%
学園北２丁目１０１７番６０
学園前 (160m)
¥452,000/㎡坪 ¥1,494,213
累積 +12.16%
高天市町１番１
近鉄奈良 (150m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +23.57%
佐保台西町８７番
平城山 (90m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +1.85%
奈良市の他の用途
よくある質問
- Q.01
奈良市西大寺東町２丁目５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥588,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西大寺東町２丁目５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+30.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.35%/年です。
- Q.03
西大寺東町２丁目５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大和西大寺 (150m)です。
- Q.04
西大寺東町２丁目５番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025341
LAST UPDATED
2026/4/15