§ LAND PRICE POINT
中筋町１番４
奈良県 奈良市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥910,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,008,260/坪
20年累積
+63.38%
CAGR
+2.48%/年
ピーク
2025年
¥910,000
奈良市中央値比
×2.86
中央値 ¥318,500
§ DATA INSIGHTS
奈良市の商業地中央値の2.9倍
この地点の ¥910,000/㎡ は、奈良市内の商業地中央値 ¥318,500/㎡ の2.9倍です。奈良市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+9.54%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+9.54%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの近鉄奈良駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥557,000 | — |
| 2006 | ¥549,000 | -1.44% |
| 2007 | ¥554,000 | +0.91% |
| 2008 | ¥565,000 | +1.99% |
| 2009 | ¥550,000 | -2.65% |
| 2010 | ¥540,000 | -1.82% |
| 2011 | ¥538,000 | -0.37% |
| 2012 | ¥540,000 | +0.37% |
| 2013 | ¥537,000 | -0.56% |
| 2014 | ¥555,000 | +3.35% |
| 2015 | ¥572,000 | +3.06% |
| 2016 | ¥590,000 | +3.15% |
| 2017 | ¥610,000 | +3.39% |
| 2018 | ¥650,000 | +6.56% |
| 2019 | ¥712,000 | +9.54% |
| 2020 | ¥745,000 | +4.63% |
| 2021 | ¥722,000 | -3.09% |
| 2022 | ¥750,000 | +3.88% |
| 2023 | ¥800,000 | +6.67% |
| 2024 | ¥870,000 | +8.75% |
| 2025 | ¥910,000 | +4.6% |
奈良市の概要
この地点が所在する奈良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,630人
1人当たり課税対象所得
¥41,153,956
高齢化率
31.1%
商業地中央値
¥318,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
花芝町１６番２外
近鉄奈良 (220m)
¥224,000/㎡坪 ¥740,495
累積 +15.46%
学園大和町２丁目１２４番
学園前 (1,500m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +9.17%
学園大和町４丁目１番２
学園前 (1,700m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +0.83%
学園北２丁目１０１７番６０
学園前 (160m)
¥452,000/㎡坪 ¥1,494,213
累積 +12.16%
高天市町１番１
近鉄奈良 (150m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +23.57%
佐保台西町８７番
平城山 (90m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +1.85%
奈良市の他の用途
よくある質問
- Q.01
奈良市中筋町１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥910,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中筋町１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+63.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.48%/年です。
- Q.03
中筋町１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄奈良 (0m)です。
- Q.04
中筋町１番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025330
LAST UPDATED
2026/4/15