§ LAND PRICE POINT
古市町１８４５番６
奈良県 奈良市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥57,700/㎡
2025年 坪単価
¥190,744/坪
20年累積
-26.96%
CAGR
-1.56%/年
ピーク
2005年
¥79,000
奈良市中央値比
×0.66
中央値 ¥87,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥79,000 | — |
| 2006 | ¥76,300 | -3.42% |
| 2007 | ¥75,700 | -0.79% |
| 2008 | ¥76,100 | +0.53% |
| 2009 | ¥74,000 | -2.76% |
| 2010 | ¥69,400 | -6.22% |
| 2011 | ¥65,900 | -5.04% |
| 2012 | ¥64,200 | -2.58% |
| 2013 | ¥63,400 | -1.25% |
| 2014 | ¥62,800 | -0.95% |
| 2015 | ¥62,700 | -0.16% |
| 2016 | ¥62,600 | -0.16% |
| 2017 | ¥62,200 | -0.64% |
| 2018 | ¥61,600 | -0.96% |
| 2019 | ¥60,900 | -1.14% |
| 2020 | ¥60,300 | -0.99% |
| 2021 | ¥59,500 | -1.33% |
| 2022 | ¥59,100 | -0.67% |
| 2023 | ¥58,500 | -1.02% |
| 2024 | ¥58,000 | -0.85% |
| 2025 | ¥57,700 | -0.52% |
奈良市の概要
この地点が所在する奈良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,630人
1人当たり課税対象所得
¥41,153,956
高齢化率
31.1%
住宅地中央値
¥87,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
あやめ池南１丁目１１０６番１５
菖蒲池 (500m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +9.01%
あやめ池南７丁目５５５番３１
菖蒲池 (950m)
¥96,400/㎡坪 ¥318,677
累積 -6.41%
あやめ池北３丁目１１０３番２２
菖蒲池 (900m)
¥97,000/㎡坪 ¥320,661
累積 -0.51%
右京４丁目１３番２５
高の原 (550m)
¥168,000/㎡坪 ¥555,371
累積 +50%
押熊町２６６番３
大和西大寺 (3,500m)
¥54,100/㎡坪 ¥178,843
累積 -1.64%
荻町１２０番１外
榛原 (16,000m)
¥6,000/㎡坪 ¥19,835
累積 -17.81%
奈良市の他の用途
よくある質問
- Q.01
奈良市古市町１８４５番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥57,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古市町１８４５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.56%/年です。
- Q.03
古市町１８４５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄奈良 (3,800m)です。
- Q.04
古市町１８４５番６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025316
LAST UPDATED
2026/4/15