§ LAND PRICE POINT
芝辻町８６６番２
奈良県 奈良市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥166,000/㎡
2025年 坪単価
¥548,759/坪
20年累積
+20.29%
CAGR
+0.93%/年
ピーク
2025年
¥166,000
奈良市中央値比
×1.89
中央値 ¥87,600
§ DATA INSIGHTS
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥138,000 | — |
| 2006 | ¥140,000 | +1.45% |
| 2007 | ¥146,000 | +4.29% |
| 2008 | ¥147,000 | +0.68% |
| 2009 | ¥140,000 | -4.76% |
| 2010 | ¥138,000 | -1.43% |
| 2011 | ¥134,000 | -2.9% |
| 2012 | ¥135,000 | +0.75% |
| 2013 | ¥136,000 | +0.74% |
| 2014 | ¥139,000 | +2.21% |
| 2015 | ¥141,000 | +1.44% |
| 2016 | ¥143,000 | +1.42% |
| 2017 | ¥144,000 | +0.7% |
| 2018 | ¥145,000 | +0.69% |
| 2019 | ¥147,000 | +1.38% |
| 2020 | ¥148,000 | +0.68% |
| 2021 | ¥150,000 | +1.35% |
| 2022 | ¥154,000 | +2.67% |
| 2023 | ¥158,000 | +2.6% |
| 2024 | ¥162,000 | +2.53% |
| 2025 | ¥166,000 | +2.47% |
奈良市の概要
この地点が所在する奈良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,630人
1人当たり課税対象所得
¥41,153,956
高齢化率
31.1%
住宅地中央値
¥87,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
あやめ池南１丁目１１０６番１５
菖蒲池 (500m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +9.01%
あやめ池南７丁目５５５番３１
菖蒲池 (950m)
¥96,400/㎡坪 ¥318,677
累積 -6.41%
あやめ池北３丁目１１０３番２２
菖蒲池 (900m)
¥97,000/㎡坪 ¥320,661
累積 -0.51%
右京４丁目１３番２５
高の原 (550m)
¥168,000/㎡坪 ¥555,371
累積 +50%
押熊町２６６番３
大和西大寺 (3,500m)
¥54,100/㎡坪 ¥178,843
累積 -1.64%
荻町１２０番１外
榛原 (16,000m)
¥6,000/㎡坪 ¥19,835
累積 -17.81%
奈良市の他の用途
よくある質問
- Q.01
奈良市芝辻町８６６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥166,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
芝辻町８６６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+20.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.93%/年です。
- Q.03
芝辻町８６６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄奈良 (700m)です。
- Q.04
芝辻町８６６番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025294
LAST UPDATED
2026/4/15