§ LAND PRICE POINT
学園大和町３丁目７４番
奈良県 奈良市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥114,000/㎡
2025年 坪単価
¥376,859/坪
20年累積
+7.55%
CAGR
+0.36%/年
ピーク
2025年
¥114,000
奈良市中央値比
×1.3
中央値 ¥87,600
§ DATA INSIGHTS
2008年に+5.61%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+5.61%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥106,000 | — |
| 2006 | ¥104,000 | -1.89% |
| 2007 | ¥107,000 | +2.88% |
| 2008 | ¥113,000 | +5.61% |
| 2009 | ¥110,000 | -2.65% |
| 2010 | ¥105,000 | -4.55% |
| 2011 | ¥103,000 | -1.9% |
| 2012 | ¥101,000 | -1.94% |
| 2013 | ¥101,000 | +0% |
| 2014 | ¥103,000 | +1.98% |
| 2015 | ¥104,000 | +0.97% |
| 2016 | ¥105,000 | +0.96% |
| 2017 | ¥105,000 | +0% |
| 2018 | ¥105,000 | +0% |
| 2019 | ¥105,000 | +0% |
| 2020 | ¥105,000 | +0% |
| 2021 | ¥104,000 | -0.95% |
| 2022 | ¥105,000 | +0.96% |
| 2023 | ¥106,000 | +0.95% |
| 2024 | ¥110,000 | +3.77% |
| 2025 | ¥114,000 | +3.64% |
奈良市の概要
この地点が所在する奈良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,630人
1人当たり課税対象所得
¥41,153,956
高齢化率
31.1%
住宅地中央値
¥87,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
あやめ池南１丁目１１０６番１５
菖蒲池 (500m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +9.01%
あやめ池南７丁目５５５番３１
菖蒲池 (950m)
¥96,400/㎡坪 ¥318,677
累積 -6.41%
あやめ池北３丁目１１０３番２２
菖蒲池 (900m)
¥97,000/㎡坪 ¥320,661
累積 -0.51%
右京４丁目１３番２５
高の原 (550m)
¥168,000/㎡坪 ¥555,371
累積 +50%
押熊町２６６番３
大和西大寺 (3,500m)
¥54,100/㎡坪 ¥178,843
累積 -1.64%
荻町１２０番１外
榛原 (16,000m)
¥6,000/㎡坪 ¥19,835
累積 -17.81%
奈良市の他の用途
よくある質問
- Q.01
奈良市学園大和町３丁目７４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥114,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
学園大和町３丁目７４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+7.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.36%/年です。
- Q.03
学園大和町３丁目７４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は学園前 (1,500m)です。
- Q.04
学園大和町３丁目７４番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025292
LAST UPDATED
2026/4/15