§ LAND PRICE POINT
東向中町４番
奈良県 奈良市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥1,150,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,801,647/坪
7年累積
+57.53%
CAGR
+6.71%/年
ピーク
2025年
¥1,150,000
奈良市中央値比
×3.61
中央値 ¥318,500
§ DATA INSIGHTS
奈良市の商業地中央値の3.6倍
この地点の ¥1,150,000/㎡ は、奈良市内の商業地中央値 ¥318,500/㎡ の3.6倍です。奈良市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+15.07%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+15.07%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの近鉄奈良駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥730,000 | — |
| 2019 | ¥840,000 | +15.07% |
| 2020 | ¥850,000 | +1.19% |
| 2021 | ¥810,000 | -4.71% |
| 2022 | ¥850,000 | +4.94% |
| 2023 | ¥920,000 | +8.24% |
| 2024 | ¥1,020,000 | +10.87% |
| 2025 | ¥1,150,000 | +12.75% |
奈良市の概要
この地点が所在する奈良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,630人
1人当たり課税対象所得
¥41,153,956
高齢化率
31.1%
商業地中央値
¥318,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
花芝町１６番２外
近鉄奈良 (220m)
¥224,000/㎡坪 ¥740,495
累積 +15.46%
学園大和町２丁目１２４番
学園前 (1,500m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +9.17%
学園大和町４丁目１番２
学園前 (1,700m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +0.83%
学園北２丁目１０１７番６０
学園前 (160m)
¥452,000/㎡坪 ¥1,494,213
累積 +12.16%
高天市町１番１
近鉄奈良 (150m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +23.57%
佐保台西町８７番
平城山 (90m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +1.85%
奈良市の他の用途
よくある質問
- Q.01
奈良市東向中町４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,150,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東向中町４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積+57.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.71%/年です。
- Q.03
東向中町４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄奈良 (1m)です。
- Q.04
東向中町４番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18503110
LAST UPDATED
2026/4/15