§ LAND PRICE POINT
油阪地方町３番１
奈良県 奈良市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥570,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,884,295/坪
11年累積
+39.02%
CAGR
+3.04%/年
ピーク
2025年
¥570,000
奈良市中央値比
×1.79
中央値 ¥318,500
§ DATA INSIGHTS
2020年に+16.18%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+16.18%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2021年に-13.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-13.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの奈良駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥410,000 | — |
| 2015 | ¥418,000 | +1.95% |
| 2016 | ¥429,000 | +2.63% |
| 2017 | ¥439,000 | +2.33% |
| 2018 | ¥456,000 | +3.87% |
| 2019 | ¥482,000 | +5.7% |
| 2020 | ¥560,000 | +16.18% |
| 2021 | ¥485,000 | -13.39% |
| 2022 | ¥475,000 | -2.06% |
| 2023 | ¥498,000 | +4.84% |
| 2024 | ¥530,000 | +6.43% |
| 2025 | ¥570,000 | +7.55% |
奈良市の概要
この地点が所在する奈良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
354,630人
1人当たり課税対象所得
¥41,153,956
高齢化率
31.1%
商業地中央値
¥318,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
花芝町１６番２外
近鉄奈良 (220m)
¥224,000/㎡坪 ¥740,495
累積 +15.46%
学園大和町２丁目１２４番
学園前 (1,500m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +9.17%
学園大和町４丁目１番２
学園前 (1,700m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +0.83%
学園北２丁目１０１７番６０
学園前 (160m)
¥452,000/㎡坪 ¥1,494,213
累積 +12.16%
高天市町１番１
近鉄奈良 (150m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +23.57%
佐保台西町８７番
平城山 (90m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +1.85%
奈良市の他の用途
よくある質問
- Q.01
奈良市油阪地方町３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥570,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
油阪地方町３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+39.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.04%/年です。
- Q.03
油阪地方町３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は奈良 (150m)です。
- Q.04
油阪地方町３番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14018325
LAST UPDATED
2026/4/15