§ LAND PRICE POINT
西町５２３７番１
長野県 伊那市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥25,800/㎡
2025年 坪単価
¥85,289/坪
20年累積
-43.54%
CAGR
-2.82%/年
ピーク
2005年
¥45,700
伊那市中央値比
×0.86
中央値 ¥29,900
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,700 | — |
| 2006 | ¥43,600 | -4.6% |
| 2007 | ¥41,900 | -3.9% |
| 2008 | ¥40,300 | -3.82% |
| 2009 | ¥38,600 | -4.22% |
| 2010 | ¥37,000 | -4.15% |
| 2011 | ¥35,400 | -4.32% |
| 2012 | ¥34,000 | -3.95% |
| 2013 | ¥32,900 | -3.24% |
| 2014 | ¥32,100 | -2.43% |
| 2015 | ¥31,400 | -2.18% |
| 2016 | ¥30,600 | -2.55% |
| 2017 | ¥29,900 | -2.29% |
| 2018 | ¥29,300 | -2.01% |
| 2019 | ¥28,700 | -2.05% |
| 2020 | ¥28,000 | -2.44% |
| 2021 | ¥27,300 | -2.5% |
| 2022 | ¥26,700 | -2.2% |
| 2023 | ¥26,300 | -1.5% |
| 2024 | ¥26,000 | -1.14% |
| 2025 | ¥25,800 | -0.77% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊那市の概要
この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,125人
1人当たり課税対象所得
¥31,370,062
高齢化率
31.3%
商業地中央値
¥29,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES伊那市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊那市西町５２３７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西町５２３７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.82%/年です。
- Q.03
西町５２３７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊那市 (1,600m)です。
- Q.04
西町５２３７番１の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512730
LAST UPDATED
2026/4/15