§ LAND PRICE POINT
荒井３６２４番１外
長野県 伊那市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥27,800/㎡
2025年 坪単価
¥91,901/坪
20年累積
-52.32%
CAGR
-3.64%/年
ピーク
2005年
¥58,300
伊那市中央値比
×0.93
中央値 ¥29,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,300 | — |
| 2006 | ¥54,200 | -7.03% |
| 2007 | ¥50,900 | -6.09% |
| 2008 | ¥48,300 | -5.11% |
| 2009 | ¥45,800 | -5.18% |
| 2010 | ¥43,200 | -5.68% |
| 2011 | ¥40,700 | -5.79% |
| 2012 | ¥38,600 | -5.16% |
| 2013 | ¥36,800 | -4.66% |
| 2014 | ¥35,400 | -3.8% |
| 2015 | ¥34,300 | -3.11% |
| 2016 | ¥33,400 | -2.62% |
| 2017 | ¥32,600 | -2.4% |
| 2018 | ¥31,900 | -2.15% |
| 2019 | ¥31,200 | -2.19% |
| 2020 | ¥30,500 | -2.24% |
| 2021 | ¥29,800 | -2.3% |
| 2022 | ¥29,100 | -2.35% |
| 2023 | ¥28,600 | -1.72% |
| 2024 | ¥28,200 | -1.4% |
| 2025 | ¥27,800 | -1.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊那市の概要
この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,125人
1人当たり課税対象所得
¥31,370,062
高齢化率
31.3%
商業地中央値
¥29,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES伊那市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊那市荒井３６２４番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
荒井３６２４番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.64%/年です。
- Q.03
荒井３６２４番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊那市 (350m)です。
- Q.04
荒井３６２４番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016159
LAST UPDATED
2026/4/15