§ LAND PRICE POINT
下新田３１１０番４
長野県 伊那市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥32,000/㎡
2025年 坪単価
¥105,785/坪
19年累積
-45.85%
CAGR
-3.18%/年
ピーク
2006年
¥59,100
伊那市中央値比
×1.07
中央値 ¥29,900
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥59,100 | — |
| 2007 | ¥55,900 | -5.41% |
| 2008 | ¥52,900 | -5.37% |
| 2009 | ¥50,000 | -5.48% |
| 2010 | ¥47,200 | -5.6% |
| 2011 | ¥44,600 | -5.51% |
| 2012 | ¥42,400 | -4.93% |
| 2013 | ¥40,700 | -4.01% |
| 2014 | ¥39,300 | -3.44% |
| 2015 | ¥38,200 | -2.8% |
| 2016 | ¥37,200 | -2.62% |
| 2017 | ¥36,400 | -2.15% |
| 2018 | ¥35,700 | -1.92% |
| 2019 | ¥35,100 | -1.68% |
| 2020 | ¥34,400 | -1.99% |
| 2021 | ¥33,700 | -2.03% |
| 2022 | ¥33,100 | -1.78% |
| 2023 | ¥32,600 | -1.51% |
| 2024 | ¥32,200 | -1.23% |
| 2025 | ¥32,000 | -0.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊那市の概要
この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,125人
1人当たり課税対象所得
¥31,370,062
高齢化率
31.3%
商業地中央値
¥29,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES伊那市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊那市下新田３１１０番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下新田３１１０番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-45.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.18%/年です。
- Q.03
下新田３１１０番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊那市 (2,000m)です。
- Q.04
下新田３１１０番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6511773
LAST UPDATED
2026/4/15