§ LAND PRICE POINT
荒井３２番１外
長野県 伊那市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥42,200/㎡
2025年 坪単価
¥139,504/坪
15年累積
-39.63%
CAGR
-3.31%/年
ピーク
2010年
¥69,900
伊那市中央値比
×1.41
中央値 ¥29,900
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥69,900 | — |
| 2011 | ¥65,700 | -6.01% |
| 2012 | ¥62,100 | -5.48% |
| 2013 | ¥59,000 | -4.99% |
| 2014 | ¥56,600 | -4.07% |
| 2015 | ¥54,600 | -3.53% |
| 2016 | ¥52,800 | -3.3% |
| 2017 | ¥51,100 | -3.22% |
| 2018 | ¥49,600 | -2.94% |
| 2019 | ¥48,400 | -2.42% |
| 2020 | ¥47,200 | -2.48% |
| 2021 | ¥46,000 | -2.54% |
| 2022 | ¥44,900 | -2.39% |
| 2023 | ¥43,900 | -2.23% |
| 2024 | ¥43,000 | -2.05% |
| 2025 | ¥42,200 | -1.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊那市の概要
この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,125人
1人当たり課税対象所得
¥31,370,062
高齢化率
31.3%
商業地中央値
¥29,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES伊那市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊那市荒井３２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
荒井３２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-39.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.31%/年です。
- Q.03
荒井３２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊那市 (250m)です。
- Q.04
荒井３２番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10014077
LAST UPDATED
2026/4/15