§ LAND PRICE POINT
山寺3172番2外
長野県 伊那市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥36,400/㎡
2025年 坪単価
¥120,330/坪
2年累積
-3.45%
CAGR
-1.74%/年
ピーク
2023年
¥37,700
伊那市中央値比
×1.22
中央値 ¥29,900
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの伊那北駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥37,700 | — |
| 2024 | ¥37,000 | -1.86% |
| 2025 | ¥36,400 | -1.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊那市の概要
この地点が所在する伊那市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,125人
1人当たり課税対象所得
¥31,370,062
高齢化率
31.3%
商業地中央値
¥29,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES伊那市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊那市山寺3172番2外の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥36,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山寺3172番2外の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2023年から2025年までの2年間で累積-3.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.74%/年です。
- Q.03
山寺3172番2外の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は伊那北 (200m)です。
- Q.04
山寺3172番2外の用途地域は何ですか?
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23501710
LAST UPDATED
2026/4/15