§ LAND PRICE POINT
川岸中２丁目２４９２番３
長野県 岡谷市 · 住宅地 · 川岸中２－１２－８
2025年 ㎡単価
¥23,300/㎡
2025年 坪単価
¥77,025/坪
20年累積
-46.31%
CAGR
-3.06%/年
ピーク
2005年
¥43,400
岡谷市中央値比
×0.6
中央値 ¥38,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥43,400 | — |
| 2006 | ¥40,800 | -5.99% |
| 2007 | ¥39,200 | -3.92% |
| 2008 | ¥37,600 | -4.08% |
| 2009 | ¥35,700 | -5.05% |
| 2010 | ¥33,900 | -5.04% |
| 2011 | ¥32,200 | -5.01% |
| 2012 | ¥30,700 | -4.66% |
| 2013 | ¥29,600 | -3.58% |
| 2014 | ¥28,700 | -3.04% |
| 2015 | ¥27,900 | -2.79% |
| 2016 | ¥27,200 | -2.51% |
| 2017 | ¥26,600 | -2.21% |
| 2018 | ¥26,100 | -1.88% |
| 2019 | ¥25,600 | -1.92% |
| 2020 | ¥25,000 | -2.34% |
| 2021 | ¥24,500 | -2% |
| 2022 | ¥24,100 | -1.63% |
| 2023 | ¥23,800 | -1.24% |
| 2024 | ¥23,500 | -1.26% |
| 2025 | ¥23,300 | -0.85% |
岡谷市の概要
この地点が所在する岡谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,790人
1人当たり課税対象所得
¥22,614,665
高齢化率
34.6%
住宅地中央値
¥38,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
郷田１丁目３７６番２外
岡谷 (1,800m)
¥40,600/㎡坪 ¥134,215
累積 -1.93%
郷田１丁目３８５番３
岡谷 (1,900m)
¥41,800/㎡坪 ¥138,182
累積 -43.82%
大栄町２丁目８３６１番６外
岡谷 (2,000m)
¥38,900/㎡坪 ¥128,595
累積 -10.57%
大栄町２丁目８３６２番５外
岡谷 (1,800m)
¥44,400/㎡坪 ¥146,777
累積 -34.8%
長地権現町１丁目１９３８番１１
岡谷 (2,800m)
¥41,800/㎡坪 ¥138,182
累積 -33.65%
長地小萩２丁目４６７６番２３外
岡谷 (4,200m)
¥36,900/㎡坪 ¥121,983
累積 -1.34%
岡谷市の他の用途
よくある質問
- Q.01
岡谷市川岸中２丁目２４９２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川岸中２丁目２４９２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.06%/年です。
- Q.03
川岸中２丁目２４９２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡谷 (3,000m)です。
- Q.04
川岸中２丁目２４９２番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512674
LAST UPDATED
2026/4/15